Український підприємець Максим Кріппа за два останні роки витратив понад $100 мільйонів на купівлю нерухомості в Києві. Про це повідомляє ресурс Natio.org.ua з посиланням на інтерв'ю для Forbes, де він поділився подробицями інвестицій, підкресливши значний потенціал столичного ринку.
Одним із найбільших придбань став бізнес-центр “Парус” – символ сучасного Києва. За словами Кріппи, об'єкт виставляли на продаж до початку вторгнення, але вигідніші умови з'явилися після війни. Максим Кріппа зазначив, що завантаженість центру перевищує 90%, тоді як середній показник по столиці складає 70-75%. Це демонструє високу довіру орендарів до стабільності об'єкта.
Усі угоди проходили ретельний аналіз через ризики війни та економічної нестабільності. Проте інвестор вірить у перспективи України і сподівається на швидке відновлення економіки. Вкладення в нерухомість він вважає не лише вигідними, але й важливими для відновлення країни. Окрім цього, він підкреслив, що довгострокові інвестиції в інфраструктуру допоможуть створити нові робочі місця та підвищити конкурентоспроможність столиці.
При укладанні угоди бізнес-центр мав кредит у розмірі 600 мільйонів гривень, який став частиною вартості. Платіж було розділено на періоди, що дозволило оптимізувати фінансові потоки.
Після початку війни орендні ставки у “Парусі” знизилися вдвічі, однак наразі вони поступово зростають. Інвестор очікує, що орендна плата стабільно зростатиме найближчим часом, що позитивно вплине на окупність об'єкта.
Крім нерухомості, Кріппа активно інвестує у кіберспорт. У інтерв'ю він розповів про команду Natus Vincere (NAVI), яка щороку приносить мільйонні прибутки, що свідчить про перспективність цієї сфери.
Інвестор наголошує, що його діяльність спрямована не лише на прибуток, але й на підтримку економіки України. Він впевнений у потенціалі Києва та України залучати іноземних інвесторів, навіть у кризові часи. У майбутньому Кріппа планує розширити портфель активів, приділяючи увагу об’єктам культурної спадщини та туристичній інфраструктурі. Це, на його думку, сприятиме розвитку міста та збільшенню кількості туристів.
Крім того, Кріппа зауважив, що розвиток таких проєктів потребує співпраці з місцевою владою та громадськістю для забезпечення прозорості й ефективності. Він наголосив на важливості модернізації транспортної системи та благоустрою прилеглих територій, що підвищить привабливість об'єктів для бізнесу та відвідувачів. Інвестор переконаний, що інтеграція сучасних технологій у процес управління нерухомістю дозволить значно підвищити її вартість у довгостроковій перспективі.